【承德物業管理學校】承德通達中等學校物業管理專業

一、物業管理專業基本信息

二、物業管理專業簡介

（一）物業管理專業及現狀

隨著我國加入WTO以及物業管理條例的頒布實施，物業管理行業的發展將更加規范化、市場化，國外物業管理企業的將大舉進入，市場的競爭將日趨激烈，這對我國物業管理企業無疑是一種挑戰，而物業管理的優劣關鍵在于物業管理服務的品質，服務品質的提升在于企業是否擁有先進的管理體制和優秀的人才，誰擁有了人才，誰就將在市場競爭中占有優勢。

隨著社會主義市場經濟體制的建立和發展，我國的福利分房制度逐漸被取消，每一個家庭在解決住房問題上也被推向了市場，通過買房來解決居住問題。房地產開發成為一個巨大的產業，與此同時，物業管理服務業也正逐步走向千家萬戶，逐步成為一個新的行業。據統計，安徽省已有各類物業管理公司160多家，從業人員2萬多人，2萬及2萬以上平方米的550多個住宅小區中，就有150多個小區初步實行了物業管理。但安徽省物業管理在取得長足發展的同時，也還存在一些不容忽視的問題。與物業管理市場化程度較高的城市相比，安徽省的物業管理尚處在起步階段，物業管理覆蓋面積僅達到27%，物業管理年產值僅有4000萬元，90%以上的物業管理企業處于虧損或持平狀態。物業管理企業效益低下，入不敷出的現象十分嚴重。這種現象嚴重制約了安徽省物業管理企業的進一步發展。

（二）畢業生的就業范圍

物業管理專業的畢業生主要到城市住宅和商業小區的物業公司從事基層管理和業務處理工作。如收費管理、保潔綠化管理、保安管理、房屋修繕與公共設施管理等。不直接從事具體的保安站崗、保潔綠化操作等工作。因與承德市物業管理行業協會等單位合作培養，實習一般在承德，就業也主要在承德及周邊城市。待遇一般管食宿，月收入1200-3500元左右。

（三）骨干課程

物業管理法規、物業財務管理、物業信息管理、房屋結構與維修、房地產營銷、社區服務與管理、物業管理實務等。

（四）本校專業特色

物業管理專業更是承德獨家辦學，與本地行業協會合作辦學，畢業生可當地就業。

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三、承德通達中等專業學校簡介

四、物業管理專業小知識

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